Sonntag, 25 Februar 2018

0095 - DH in Hoppegarten

 

Exposé-Nr.: 0095
Nutzung: Wohnen
Art: Doppelhaus
Wohnfläche: ca. 114 qm
Grundstück: ca. 510 qm
Kaufpreis: 386.840 €
Provision: 7,14 % inkl gesetzlicher MwSt. fällig und bezahlbar nach Kaufvertrag

Lage: 
Das Grundstück befindet sich nur 6 Fahrradminuten und 5 Autominuten vom S-Bahnhof Birkenstein entfernt. Über die B1 sind Sie in 25 Minuten Fahrzeit am Alexanderplatz. Sie haben nach 8 Minuten mit dem Auto die A10 erreicht und den BER erreichen Sie in 30 Autominuten.

Objektbeschreibung:
Das Teilgrundstück wird nur mit Baubindung in Verbindung mit einem Aedium Haus verkauft. Partner der Aedium Immobilien. Es handelt sich um ein 114 qm Doppelhaus als Stadtvilla inkl. Wärmepumoe und Fußbodenheizung. 

Baubeschreibung wird mit Anfrage des Grundstücks gemailt.
Hausanschlüsse werden 1 m auf das Grundstück gelegt.
Die eingezeichneten Garagen im Lageplan sind nicht im Preis enthalten.

- 36,5 cm Porenbeton - Ytong (Außenmauerwerk)
- 3 fach Verglasung - die Rahmen aus Kunststoff, in Farbe weiß/weiß (Schüco oder Ritter)
- Erdarbeiten + Bodenplatte
- Außenfensterbänke aus Granit - Innenfensterbänke Jura Marmor
- Fliesenmaterialpreis (30,00 €/ m² inkl. MwSt.) - Abmaße bis 30x60 cm
- Große Glasfront
- Ziegel (Felskamp oder Braas)
- Armaturen (Grohe)
- Waschbecken, Toiletten (Villeroy & Boch)  
- Festpreisgarantie für 1 Jahr
- freie Planung ohne Mehrpreis ( auch Änderungsplanung)
- Bauzeitgarantie, Versicherungspaket


Finanzierungsbeispiel  
   
Kaufpreis:                       386.840,00 € Eigenkapital: 45.000,00 €
Grunderwerbssteuer:         25.144,60 € Tilgung: 2 %
Notarkosten:                      7.736,80 € Sollzinsbindung: 10 Jahre
Grundbuchkosten:              1.934,20 € Sollzinssatz: 1,35 %
  Mischzins: 1,38 %
Gesamtkosten:          449.275,98 € (inkl. Maklercourtage)  

 

Monatliche Rate: 1.130,63 €*      

Exposé erhalten Sie auf Anfrage: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

*Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass nach Vorlage aller Daten und Unterlagen zu Abweichungen von den Konditionen kommen kann. Diese Konditionen basieren auf der Annahme, dass das Darlehen mit einer erstrangigen Grundschuld auf einer werthaltigen Immobilie in Massivbauweise besichert wird. Außerdem wird eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation vorausgesetzt. Sofern Ihre Eckdaten von diesen Annahmen abweichen, kann es eventuell zu Auf- und Abschlägen gegenüber der genannten Konditionen kommen. Für die Richtigkeit der Berechnung können wir keine Gewährleistung übernehmen.
Stand: 22.01.2018 - 15:00 Uhr

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