Donnerstag, 18 Januar 2018

0312 - Doppelhaus Ahrensfelde

Exposé-Nr.: 0312
Nutzung: Wohnen
Art: Haus
Größe: ca. 125 m² (Wohnfläche)
Grundstücksgröße: ca. 240 m² 
Zimmer: 4
Kaufpreis: ab 249.850 €
Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und zahlbar nach Kaufvertrag

Lage: 
Das Objekt befindet sich in nördlicher Stadtlage von Ahrensfelde und liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Ortszentrums. Zum Bahnhof Ahrensfelde benötigt man zu Fuß ca. 10 Minuten. In unmittelbarer Umgebung wurden in der Vergangenheit zahlreiche ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser erbaut.       

Objektbeschreibung:
Die Errichtung erfolgt in mehreren Bauabschnitten. Immer, wenn zwei Haushälften verkauft sind, wird mit dem Bau begonnen. Eine Baugenehmigung liegt vor. Die Grundstücke bewegen sich um die 240 qm und die Wohnfläche ca. 125 qm. Toller Grundriss, Fußbodenheizung, großzügiger Erker, große Fenster z. T. sogar Bodentief (3fach Verglasung), Terrasse im Obergeschoss, Fliesenarbeiten in Bad, Küche und Diele. Ein Spitzboden gehört auch dazu, der aber nicht ausgebaut ist. 

 

                                      

 

Finanzierungsbeispiel  
   
Kaufpreis:                       259.850,00 € Eigenkapital: 41.000,00 €
Grunderwerbssteuer:         16.240,25 € Tilgung: 2 %
Notarkosten:                      4.997,00 € Sollzinsbindung: 10 Jahre
Grundbuchkosten:            1.249,25 €  Sollzinssatz: 1,57 %
  Mischzins: 1,58 %
Gesamtkosten:           290.175,79 € (inkl. Maklercourtage)  

 

Monatliche Rate: 743,75 €*

 

 

Haus Objekt Nr. Lage Grundstück Wohnfläche Verkaufspreis Reserviert / Verkauft
A SN 2
SN 1
rechts
links
ca. 318,50 m²
ca. 318,50 m²
ca. 125 m²
ca. 125 m²
284.720 €
284.720 €
Reserviert
Reserviert
F SN 11
SN 11
rechts
links
ca. 237,50 m²
ca. 237,50 m²
ca. 125 m²
ca. 125 m²
259.850 €
259.850 €
VERKAUFT
VERKAUFT
G SN 14
SN 13
rechts
links
ca. 237,50 
ca. 237,50 
ca. 125 m²
ca. 125 m²
259.850 €
259.850 €
VERKAUFT
VERKAUFT
H SN 16
SN 15
rechts
links
ca. 237,50 
ca. 237,50 
ca. 125 m²
ca. 125 m²
259.850 €
259.850 €
VERKAUFT
Reserviert 
I SN 18
SN 17
rechts
links
ca. 238 
ca. 238 
ca. 125 m²
ca. 125 m²
259.850 €
259.850 €
VERKAUFT
Reserviert 
E SN 10
SN 9
rechts
links
ca. 237 
ca. 237 
ca. 125 m²
ca. 125 m²
269.850 €
269.850 €
VERKAUFT
VERKAUFT
D SN 8
SN 7
rechts
links
ca. 239 
ca. 239 
ca. 125 m²
ca. 125 m²
269.850 €
269.850 €
VERKAUFT
VERKAUFT 
C SN 6
SN 5
rechts
links
ca. 241 
ca. 241 
ca. 125 m²
ca. 125 m²
269.850 €
269.850 €
Reserviert
VERKAUFT
B SN 4
SN 3
rechts
links
ca. 242,50 
ca. 242,50 
ca. 125 m²
ca. 125 m²
269.850 €
269.850 €
VERKAUFT
VERKAUFT


Exposé erhalten Sie auf Anfrage: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

*Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass nach Vorlage aller Daten und Unterlagen zu Abweichungen von den Konditionen kommen kann. Diese Konditionen basieren auf der Annahme, dass das Darlehen mit einer erstrangigen Grundschuld auf einer werthaltigen Immobilie in Massivbauweise besichert wird. Außerdem wird eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation vorausgesetzt. Sofern Ihre Eckdaten von diesen Annahmen abweichen, kann es eventuell zu Auf- und Abschlägen gegenüber der genannten Konditionen kommen. Für die Richtigkeit der Berechnung können wir keine Gewährleistung übernehmen.
Stand: 16.05.2017 - 10:50 Uhr

Ihre persönliche Finanzierung

Aedium Immobilien Finanzierung - Baufinanzierung
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung finanzieren? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir vergleichen für Sie aus mehr als 300 Banken, Sparkassen und Versicherungen. Für Ihre persönliche Finanzierung sind wir gern für Sie da.
Angebot anfordern

 

Wir suchen...


-  für Bauherren Grundstücke
-  für Käufer Bestandsimmobilien
-  für Investoren Projekte, 
   Grundstücke
   mit Entwicklungspotential 
   und Sanierungsobjekte
Mehr...

Unternehmen

Aedium Immobilien
Ihr Immobilienprofi im Norden von Berlin mit dem Rundum-Sorglos-Paket. *Immobilien*Hausbau*Finanzierung*

 

Newsletter

Hier können Sie sich für unseren Newsletter registrieren. Damit halten wir Sie immer auf den neusten Stand unserer Immobilienangebote.

newsletter@aedium-immobilien.de

 

Büro

Beratungszentrum
Aedium Immobilien

Ruppiner Chaussee 19a
16761 Henningsdorf

Tel.: +49 3302 - 866 00 55
Fax: +49 3302 - 866 00 76
info@aedium-immobilien.de